1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "벚꽃길휴게소" 북동측 근거리에 위치하며,주위는 임야, 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 외곽지역으로 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)는 세장형으로 임야상태이며, 기호(3)은 부정형으로 임야상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,3)공히 지적도상 도로에 접하지 아니하여 인접토지를 통하여 접근가능하고,기호(2)는 인접하고 있는 기호(3)토지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(젖소 돼지닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(3) 구분지상권 설정 되어있음. 목적:전기공작물(송전선)의 건설 및 소유범위:토지의 동쪽을 지나는 송전선이 통과하는 165㎡의 지표면의 상공 5미터에서 32미터 까지의 공중공간존속기간:사용개시일로부터 전기공작물이 존속하는 때까지지료:구분지상권 존속기간 동안의 총지료 금1,418,640원지급시기:일시지급지상권자:한국전력공사기호(1,2) 지상권 설정 되어있음. 목적:건물 기타 공작물이나 수목이 소유범위:토지의 전부존속기간:설정등기일부터 30년지료:없음지상권자:보은새마을금고
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 3.토지상에 구분지상권 있음(2022.10.16. 제24416호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
재매각임. 매수신청보증금 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으며 토지의 형상은 가늘고 긴 형태로 화살표 모양으로 이어져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "벚꽃길휴게소" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량접근 불가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 3.토지상에 구분지상권 있음(2022.10.16. 제24416호)"
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-28에 8,510,000원 (25.64%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
