언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대구시 동구 이노밸리로26길 12,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원(2023타경3162)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 266,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 91,238,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 각산동 "서한이다움2차아파트" 남서측 인근에 위치하는 "알앤디빌딩" 1층 102호 단위상가로서, 주위 일대는 아파트단지, 숙박시설, 공장, 공공기관, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건 중, 1층 102호 단위상가로서,외벽 : 석재붙임, 복합알루미늄판넬, 페어글라스 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,바닥 : 데코타일 마감 등,창호 : 강화유리입니다.
4) 이용상태=가): 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급ㆍ배수설비, 스프링클러, 승강기설비, 옥내소화전설비 등의 설비가 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 "건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복2차선 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 상가임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 각산동 "서한이다움2차아파트" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-25에 130,000,000원 (48.87%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
