1) 위치 및 주위환경=강원도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 "궁촌1리노인회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근교농경지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호3 : 부정형 토지로 대.
4) 인접 도로상태=일련번호 3 : 북동측으로 노폭 약 2-3M의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=3-1 : 조적조 스라브지붕 요사채 약 73㎡3-2 : 샤시조 선라이트 가추 약 9.2㎡ 3-3 : 조적조 스라브지붕 화장실 약 9.9㎡3-4 : 조적조 스라브지붕 창고 4.8㎡3-5 : 철근 콘크리트조계단1 약 2.6㎡3-6 : 철근콘크리트조 계단2 약 1.5㎡3-7 : 파이프조 옥상 비닐하우스 약 24㎡3-8 : 파이프조 비닐하우스 창고1 약 65.9㎡3-9 : 목조 스레이트지붕 창고2 약 22.2㎡
7) 공부와의 차이=공부상 전이나 현황은 대.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록1-을구2번, 목록4-을구5번(2006. 3. 30. 접수 제 19662호)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
현황-목록1:일부 도로일 가능성 있음, 목록2:휴경지.일부 도로일 가능성 있음. 목록3:제시 외 건물의 부지, 도로, 인근 사찰의 마당 등으로 사용. 목록4~5:휴경지. 목록6:인접한 사찰의 마당, 도로, 휴경지 등으로 사용.
목록4-종전에 소재하던 건물 철거 후 콘크리트 기초 및 일부벽체가 남아 있으며 육안으로 관측되지 않은 분묘소재 가능성있음(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
목록3,4. 지상에 매각에서 제외한 비닐하우스 및 목조스레이트지붕창고가 소재함.
목록2~6:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).원상회복명령의 가능성 있음.
목록3~6:농지취득자격증명 신청시 농지 원상복구계획서 필요할 수 있음(23. 8. 24자 및 23. 11.21.자 문막읍장 각 사실조회회신)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 "궁촌1리노인회관" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1-을구2번, 목록4-을구5번(2006. 3. 30. 접수 제 19662호)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~6:2009.1.7.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
1,100,518,825원
651,516,750원
65100 %
2회
6개월
15건
1,512,601,345원
1,001,908,067원
100 %
2.3회
12개월
25건
1,349,873,582원
888,064,160원
88800 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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