[서울시 광진구 토지/도로경매] 서울시 광진구 중곡동 191-16 <2021타경56326>
감정가는 22,644,000원입니다만 최저입찰가는 9,275,000원(41%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 서울특별시 광진구 중곡동 191-16
▤ 유 형 : 토지/도로
▤ 사건번호 : 2021 타경 56326
▤ 집행법원 : 서울동부지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-3): 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호(4-7): 세장형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남측으로 폭 약 3미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 본건이 폭 약 4미터의 포장도로임. 기호(2): 남동측으로 기호(1)과 접하고 있으며, 본건이 폭 약 3미터의 포장도로임. 기호(3): 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있으며, 본건이 폭 약 4미터의 포장도로임. 기호(4-6): 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있으며, 본건이 폭 약 3미터의 막다른 포장도로임. 기호(7): 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있으며, 본건이 폭 약 2미터의 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음
2. 도로로 이용 중임
[부동산 현황조사서 비고란]
현황상 각 도로는 모두 주택가 사이의 도로로 이용되고 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "서울중마초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.13. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
