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[충청북도 청주시 아파트경매] 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 <2023타경55623>
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.07.26. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경55623이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 166,000,000원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 84,992,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경55623 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경55623 아파트경매
법원경매 2023타경55623 아파트경매
법원경매 2023타경55623 아파트경매
입 찰 일   (입찰 8일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 청주지방법원 2계
☎ 043-249-7302
소 재 지 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 4층407호       지도 보기
사건번호 2023 타경 55623 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 166,000,000원  채 권 자 새OOO 사건접수일 2023.06.22
최저입찰가 (51%) 84,992,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2023.06.23

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.09.25
경매청구금 92,000,000원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 49.77㎡(15.06평) 토지면적 15.07㎡(4.56평)
법원경매 2023타경55623 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
복대로17번길 11 859.1 분의 15.069 15.068㎡ (4.56평)
건물
복대로17번길 11 4층407호 철근콘크리트구조 49.7745㎡ (15.06평)
 진행   (입찰8일전)  
 2023-11-21 유찰 (100%) 166,000,000원 
 2023-12-26 유찰 (80%) 132,800,000원 
 2024-01-30 유찰 (64%) 106,240,000원 
 2024-03-05 진행 (51%) 84,992,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 “개신성화사거리” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 중 제4층 제407호 로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감입니다.
- 내벽 : 벽지도배 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트(원룸형도시형생활주택))으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동,서,북측으로 폭 8m 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m) , 지구단위계획구역(개신지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 407호 2022.09.05. 2021.10.12. 2023.07.05 3천5백만원
[월]30만원
없음 2018.03.14. 부터 2023.07.05. 까지
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-05입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 “개신성화사거리” 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.26. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 167,500,000원 148,663,891원 88.62 % 1.9회
6개월 30건 165,550,000원 141,707,684원 85.45 % 2.3회
12개월 77건 128,045,455원 103,488,356원 80.47 % 2.6회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-08-30
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 탑골로 6, 108동 4층407호 (산남동,청주현진에버빌아파트)
<충청북도 청주시 서원구 산남동 1103>
         건물: 84.98㎡(25.71평)  토지: 58.41㎡(17.67평)
사건번호 : 2023타경53818 
감정가 331,000,000원 
(0회,100%) 최저가 331,000,000 
입찰일
2023-10-12
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 8층816호
         건물: 55.87㎡(16.90평)  토지: 44.98㎡(13.61평)
사건번호 : 2022타경3861 
감정가 73,000,000원 
(3회,64%) 최저가 46,720,000 
입찰일
2023-10-18
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 3층319호
         건물: 36.62㎡(11.08평)  토지: 29.49㎡(8.92평)
사건번호 : 2023타경289 
감정가 38,000,000원 
(3회,51%) 최저가 19,456,000 
입찰일
2024-02-22
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 109, 107동 12층1202호 (산남동,유승한내들아파트)
<충청북도 청주시 서원구 산남동 669>
         건물: 59.89㎡(18.12평)  토지: 41.22㎡(12.47평)
사건번호 : 2021타경6405 
감정가 240,000,000원 
(8회,26%) 최저가 62,914,000 
입찰일
2024-02-27
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 저산척북로 636-10 , 105동 10층1009호 삼포그린힐아파트
<충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7>
         건물: 36.62㎡(11.08평)  토지: 29.49㎡(8.92평)
사건번호 : 2023타경654 
감정가 49,000,000원 
(6회,26%) 최저가 12,845,000 
입찰일
2024-02-27
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 모충로26번길 22, 101동 9층904호 (개신동,두산1차한솔아파트)
<충청북도 청주시 서원구 개신동 447-15>
         건물: 111.25㎡(33.65평)  토지: 39.64㎡(11.99평)
사건번호 : 2023타경4298 
감정가 172,000,000원 
(1회,80%) 최저가 137,600,000 
입찰일
2024-02-27
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 예체로7번길 48, 106동 6층606호 (개신동,삼익아파트)
<충청북도 청주시 서원구 개신동 10>
         건물: 84.96㎡(25.70평)  토지: 45.53㎡(13.77평)
사건번호 : 2023타경5130 
감정가 188,000,000원 
(0회,100%) 최저가 188,000,000 
입찰일
2024-02-27
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 장구봉로 94, 101동 2층201호 (개신동,우평원더라움)
<충청북도 청주시 서원구 개신동 504>
         건물: 59.97㎡(18.14평)  토지: 34.77㎡(10.52평)
사건번호 : 2023타경5819 
감정가 317,000,000원 
(0회,100%) 최저가 317,000,000 
입찰일
2024-02-27
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 모충로12번길 4, 101동 3층302호 (개신동,송학삼익맨션아파트)
<충청북도 청주시 서원구 개신동 446-2>
         건물: 125.03㎡(37.82평)  토지: 49.27㎡(14.90평)
사건번호 : 2023타경59625 
감정가 201,000,000원 
(0회,100%) 최저가 201,000,000 
입찰일
2024-02-28
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 106동 4층409호
         건물: 36.62㎡(11.08평)  토지: 29.49㎡(8.92평)
사건번호 : 2023타경5307 
감정가 40,000,000원 
(1회,80%) 최저가 32,000,000 
입찰일
2024-02-29
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 분평로 18, 710동 14층1402호 (분평동,분평주공아파트)
<충청북도 청주시 서원구 분평동 1386>
         건물: 84.90㎡(25.68평)  토지: 46.05㎡(13.93평)
사건번호 : 2023타경50369 
감정가 214,000,000원 
(0회,100%) 최저가 214,000,000 
입찰일
2024-02-29
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 105동 4층426호
         건물: 36.62㎡(11.08평)  토지: 29.49㎡(8.92평)
사건번호 : 2023타경3318 
감정가 37,000,000원 
(3회,51%) 최저가 18,944,000 
입찰일
2024-02-29
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 103동 1층102호
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 48.20㎡(14.58평)
사건번호 : 2023타경55289 
감정가 70,000,000원 
(0회,100%) 최저가 70,000,000 
입찰일
2024-02-29
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 삼포그린힐아파트 102동 1층102호
         건물: 59.86㎡(18.11평)  토지: 48.20㎡(14.58평)
사건번호 : 2023타경55289 
감정가 70,000,000원 
(0회,100%) 최저가 70,000,000 
입찰일
2024-02-29
  아파트
 충청북도 청주시 서원구 산미로 143, 202동 3층306호 (산남동,대원칸타빌2단지)
<충청북도 청주시 서원구 산남동 1100>
         건물: 84.98㎡(25.71평)  토지: 59.33㎡(17.95평)
사건번호 : 2023타경56510 
감정가 290,000,000원 
(0회,100%) 최저가 290,000,000 
 2023타경55623  아파트경매
[청주시 서원구 아파트] 충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 11, 경매컨설팅 <2023타경55623> 충청북도 아파트 경매
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