1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히, 부정형의 토지로서 기호(1)은 계단식 전으로 휴경지 상태이며, 기호(2)는 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며 과거 위성도상 건축물이 소재했으나, 현재 철거하여 건축폐기물이 적치되어 있는 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 지적도상 맹지이며, 기호(2)는 북측으로 비포장도로에 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2)에 관정이 소재하며, 건축폐기물이 적치되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록 1: 현황 "휴경지"상태이며, 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
목록 2: 제시외 관정 매각 포함, 건축폐기물이 적치되어 있는 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지는 공부상 전이나 대부분이 휴경 상태의 토지이고, 북동쪽 모서리 부근에 건물을 허물고 남은 콘크리트 등 잔해물이 남아 있음.
-목록2.토지의 일부는 휴경 상태의 토지이고, 남쪽 경계 부근에 건물을 허물고 남은 콘크리트 등 잔해물이 쌓여 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
