[평창군 대관령면 다세대/빌라] 강원도 평창군 대관령면 차항리 138 경매투자문의 <2022타경201530> 강원도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
구로구 구로동로28길 33-13,

다세대(빌라)
종로구 성균관로17길 33,

공장
거제시 장목면 율천리

차량
남동구 남촌로93번길 625-58

토지(과수원)
춘천시 동산면 조양리

토지(전)
여주시 교동 362-1

다세대(빌라)
구미시 신시로10길 58,

주택
정읍시 신태인읍 서태길

토지(답)
울주군 상북면 산전리

아파트
파주시 조리읍 대원로





[강원도 평창군 다세대/빌라경매] 강원도 평창군 대관령면 차항리 <2022타경201530>

한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 128,800,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 90,160,000원입니다.
사건번호는 2022타경201530이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지제외 및 건물매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2022타경201530 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 영월지원 2계 ☎ 033-371-1107
소 재 지	강원도 평창군 대관령면 차항리 138 에이동 2층201호 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 2계 ☎ 033-371-1107
사건번호	2022 타경 201530	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	128,800,000원	채 권 자	2OOO	사건접수일	2022.08.08
최저입찰가	(70%) 90,160,000원	채 무 자	양OOO	개시결정일	2022.09.15
입찰보증금	원	소 유 자	양OOO	배당종기일	2022.12.08
경매청구금	93,069,600원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지제외 및 건물매각	건물면적	152.77㎡(46.21평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
건물	차항리 138	2층201호 철근콘크리트구조	39.27㎡ (11.88평)
	차항리 138	1층102호 철근콘크리트구조	37.29㎡ (11.28평)
	차항리 138	1층101호 철근콘크리트구조	39.27㎡ (11.88평)
	차항리 138	2층202호 철근콘크리트구조	36.94㎡ (11.17평)

진행

2023-11-14 유찰

(100%) 128,800,000원

2023-12-19 변경

(70%) 90,160,000원

2024-04-23 유찰

(70%) 90,160,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 대관령초등학교 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 전원주택, 유사 다세대주택 등이소재하는 면소재지 주변 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건 부근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글지붕 2층건내 1층 101호(외)로서,외벽 : 매직스톤붙이기 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감,바닥 : 비닐장판 및 강화마루깔기, 타일깔기 등 마감,창호 : PVC샷시창호 마감입니다.
4) 이용상태=공히 "집합건물(다세대주택-공가)" 단위세대로 이용중입니다.
*상세 이용내역은 후면 "호별배치 및 내부구조도"참조.
5) 설비내역=위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 소폭의 비포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 영농여건불리농지.
9) 공부와의 차이=의뢰목록상 "138, 138-1" 양번지상 소재이나 현황은 "138번지"상 소재입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각(건물만 매각) * 본건은 대지권 등기가 없는 집합건물로, 건축법상 사용승인을 받지않아 건축물대장 미등재 상태임. 건축물의 완공시점 및 호별위치 등을 공부상 특정할 수 없어, 건물측량감정서 및 보정서, 이해관계인의 탐문, 사진자료 및 현장 조사시 출입문에 부착된 호별표식 등에 의거하여 호별위치를 특정하였음 * 본건 호별 전유부분 면적은 등기사항전부증명서에 의거하였는바 정확한 호별 전유부분 및 공용부분 면적이 상이 할 수 있음 * 장기간 공가 상태로서 각종 설비의 고장 및 망실 등의 가능성 있음 * 현장에 유치권 관련 안내문이 소재하고 있으나 그 성립여부는 불분명함 * 공부상 건물은 차항리 138, 138-1 양지상 소재하나, 현황은 138번지에 소재함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 재조사를 명한 사항 -감정평가서(2023. 06. 08.자)에 의하면 본 부동산에서 유치권 행사 중이건 것으로 탐문된다는 보고서 내용이 있는 바, 유치권자가 누구이고 어떤 형태로 점유하고 있는지 구체적으로 조사하여 주시기 바랍니다. 나. 현황 재조사 결과 -본건 점유자나 유치권자는 만나지 못하였고, 현장에 유치권관련 안내문이 소재하고 있었으며, 안내문에 기재된 유치권자 양인수, 이상호의 연락처로 각 통화를 시도하였으나 없는 번호라고 안내됨. 실제 양인수, 이상호가 유치권자인지 누가 어떤 형태로 점유하고 있는지 등은 알 수 없었음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 대관령초등학교 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 개별난방.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1~4. 2009.03.20.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회