1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 광암리 소재 "광암리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제빈 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로, 토지임야 상태임. ■ 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사지 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 4 : 완경사지 부정형의 토지로, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1 : 일련번호 2를 통하여 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 진·출입함. ■ 일련번호 3 : 대상물건 일부 도로를 통하여 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 4 : 지적도상 맹지이나, 동일소유자인 일련번호 3을 통하여 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 진·출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1 : 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07.01.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. ■ 일련번호 2 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07.01.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. ■ 일련번호 3 : 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2023.07.01.) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역[젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. ■ 일련번호 4 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=■ 일련번호 2 : 공부상 임야로 등재되어 있으나, 현황 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 공부상 임야로 등재되어 있으나, 현황 일부 도로 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 컨테이너 매각 제외.
2. 목록 2, 3은 공부상 임야로 등재되어 있으나, 현황 도로(목록 3은 일부) 등으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상)
3번 목록 지상에
(1). 이동식 컨테이너(창고) 1동
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번 목록 임야 및 평탄화 작업된 토지상태이며, 지상에 소유자 미상의 소나무(2~3m 크기) 약 20여주가 식재되어 있음.
-. 현황 2번~4번 목록 임야임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 광암리 소재 "광암리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 간선도로.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
