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[경기도 평택시 아파트경매] 경기도 평택시 진위면 동부대로 <2023타경43007>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기도 평택시 진위면 동부대로에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 평택지원(2023타경43007)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 126,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 88,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경43007 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경43007 아파트경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산강제경매] 수원지방법원 평택지원 2계
☎ 031-650-3109
소 재 지 경기도 평택시 진위면 동부대로 41, 105동 5층511호 (한승아파트)       지도 보기
사건번호 2023 타경 43007 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 126,000,000원  채 권 자 신OOO 사건접수일 2023.04.11
최저입찰가 (70%) 88,200,000원 

채 무 자

황OOO 개시결정일 2023.04.12

입찰보증금

원  소 유 자 황OOO 배당종기일 2023.07.11
경매청구금 28,899,921원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 44.46㎡(13.45평) 토지면적 35.06㎡(10.60평)
법원경매 2023타경43007 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
동부대로 41 19495.0 분의 35.0572 35.057㎡ (10.60평)
건물
동부대로 41 5층511호 (한승아파트) 철근콘크리트벽식구조 44.46㎡ (13.45평)
 진행    
 2023-11-06 유찰 (100%) 126,000,000원 
 2023-12-11 변경 (70%) 88,200,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는아파트단지, 단독주택, 중소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지내로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지방도 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 박공지붕 10층 건물 중제5층 제511호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 " 내부구조도"를 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3구역임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 목적물은 한승아파트(한승 미메이드 아파트) 105동 건물에 소재(계단식 구조의 아파트).


여의주경매
김대표
분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2023-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 진위면 견산리 "진위고등학교" 동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 28,899,921원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 10. 8. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 397,817,647원 331,777,139원 83.38 % 0.9회
6개월 35건 337,154,286원 278,113,884원 82.49 % 1회
12개월 88건 288,620,455원 231,666,301원 80.21 % 1.1회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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