O 위치 : 경상남도 사천시 강청길 98, 5층506호 (용강동,경상고을아파트)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2023 타경 1585
O 집행법원 : 창원지방법원 진주지원 경매3계
감정가는 60,000,000원입니다. 최저입찰가는 24,576,000원(41%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포여중" 북측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 공동주택과 학교, 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 자유로우며, 제반 대중교통사정도 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 5층 506호로서(사용승인일 : 1999.12.23),외벽 : 몰탈위페인트마감내벽 : 벽지 및 타일마감창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(2011-08-04)(소로2-78호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포여자중학교){교육환경보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(2018-10-16)(삼천포고등학교){교육환경보호에 관한 법률}.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포여중" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-07에 48,050,000원 (80.08%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.13.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
