1) 위치 및 주위환경=포항시 북구 용흥동 소재 "포항여자전자고등학교" 남서측 인근에 위치하며,부근은 시가지주변 야산지대로서 경사가 급한 편인 소규모 야산으로 형성되어 있고, 남서측 계곡을 따라 농경지대가 이어져 있습니다.
2) 입지조건=시가지 근교지역으로서 인근에 주택지대가 형성되어 있고, 남동측 인근으로 간선도로가 통과하여 주위환경, 교통 등의 제반 입지조건이 양호하나 맹지로서 차량출입이 불가능합니다.
3) 임지사항=부정형 임야로서 표고는 낮으나 경사는 급한 편이며, 방위는 전체적으로 남동향입니다.
4) 임목상황=주로 활잡목인 자연생 임목이 자생하고 있습니다.
5) 이용상태 및 장래성=시가지주변 임야이나 경사가 급한 편인 점과 주변성숙도 등으로 보아 다른 용도로의 전용은 쉽지 않을 것으로 판단됩니다.
6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 속합니다.
7) 기타참고사항=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
①경계지역 불분명함
②분묘 없는 것으로 조사되나 능선부의 경계확인이 어려워 조사의 한계 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
포항시 북구 용흥동 소재 "포항여자전자고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량출입이 불가능. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.02. 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
