1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원도 인제군 북면 월학리 소재 "월학1리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,2): 부정형 급경사지의 장기간 휴경으로 지상 수목 등이 생육중인 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1,2): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 기호(1,2)는 목측상 장기간 휴경으로 지상에 수목 등이 소재하는 바, 본건 평가에서는 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함해 일괄평가하였 으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이= 기호(1,2): 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기호(1,2): 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수), 농작물 경작을 위한 농지로 원상복구 되어야 할 토지이며, 전용허가를 받지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 대상이라는 북면장 서면 있음(구체적인 내용은 별도 확인 요함)
- 현황은 수목이 우거진 임야(휴경지) 상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 임야 상태로 목측됨.[사진 1]
{2번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 수목이 우거진 임야 상태로 목측됨.[사진 2]
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 인제군 북면 월학리 소재 "월학1리 마을회관" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
