언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 청주시 상당구 북문로1가에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2023타경3219)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,549,356,080원입니다. 5회 유찰되어 최저입찰가는 507,693,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 문화동 소재 “충청북도청” 서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 상가 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구,역사문화지구(기준높이:17m(평지붕),21m(경사지붕))), 시가지경관지구, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(2013-12-20)(건폐율80%이하, 용적률1000%이하, 최고높이 17m(평지붕) 21m(경사지붕)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주 읍성지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 옥탑층에 제시외건물㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호 (2) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물로서,외 벽 : 타일 및 페어그라스창 마감 등,내 벽 : 인테리어 및 타일 마감 등,바 닥 : 타일 및 시멘트 노출 마감 등,창 호 : 알루미늄 창호 등임.
2) 이용상태=전체 근린생활시설로 이용중이며, 현황 1, 2, 4층 공실, 3층 헬스장으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 옥탑층에 제시외건물㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
3층 중 76㎡
2022.11.03
2023.06.05.
2023.06.05
금 일천만원 [월]금 삼십만원
없음
2022.10.25.부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 2번 목록 2층에 잡동사니 및 박스 등이 있어 임차인 신재욱에게 문의한바, 본건 소유자의 물건이라고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 상당구 문화동 소재 “충청북도청” 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 경사지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
