1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 김제시 백산면 하정리 소재 "백산저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 및 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= - 본건 토지 기호1,5,6)은 3필지 일단의 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임. - 본건 토지 기호2-4)는 3필지 일단의 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 기호1-6) 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조= 기호7-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, - 외 벽 : 석재판재 및 철구조물 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 벽지 도배, 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 기호8-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, - 외 벽 : 석재판재 및 철구조물 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 벽지 도배, 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 본건 건물 기호7-가) 및 8-나)는 숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 온수보일러설비, 시스템 냉·난방설비, 전동스크린도어설비, 자동제어시스템 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 건물 기호7-가) 및 8-나)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
648.25제곱미터
2023.05.02
2023.05.02
2023.07.24
25,000,000
없음
2023.05.01~2025.04.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1~6 대지 지상에 목록7,8의 3층 여관 건물이 있음
목록7,8의 3층 건물의 1층은 주차장으로 설치되고 2,3층이 호실로 보이고, 목록7 여관동에 11개 호실이 있고, 목록8 여관동에 사무실 1개 호실과 10개 호실이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 김제시 백산면 하정리 소재 "백산저수지" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.02. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
