1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 "고촌마을" 내에 소재하는 토지(답)로서, 부근은, 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 4호선 안평역이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남동하향의 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지이나 인근지번을 통해서 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 없 음.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 "고촌마을" 내에 소재하는 토지(답)로서, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 차량출입이 불가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-18에 167,755,000원 (39.98%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 419,617,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,402,756원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.09. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
