감정가는 276,700원입니다만 최저입찰가는 63,000원(23%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 전라남도 영광군 군서면 만곡리 242-4
★ 유 형 : 구거
★ 사건번호 : 2023 타경 68457
★ 집행법원 : 광주지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영광군 군서면 만곡리 소재 "만곡마을" 북동측 인근(기호 1, 3) 및 남서측 인근(기호 2, 4)에 위치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 답, 전 등 농경지가 주를 이루고 자연마을이 간헐적으로 소재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황=기호 1), 3) : 공히 본건 인근까지 소형차량의 접근 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한편임. 기호 2), 4) : 공히 본건 및 본건 인근까지 소형차량의 접근 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한편임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 인접지 대비 다소 저지의 부정형 "구거"임. 기호 3) : 북하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 "전"임. 기호 2), 4) : 공히 북서하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 경계구분없는 현황 "답"임.
4) 인접 도로상태=기호 1) - 3) : 공히 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 4) : 본건 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>기호 3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(원만곡천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(원만곡천_소하천구역예정지)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영광군 군서면 만곡리 소재 "만곡마을" 북동측 인근(기호 1, 3) 및 남서측 인근(기호 2, 4)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 농업보호구역.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000.5.4.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,339,878,630원
757,093,575원
75700 %
3회
6개월
9건
1,081,538,306원
621,484,112원
62100 %
2.4회
12개월
14건
925,519,011원
560,019,572원
60.54 %
2회
[안내]
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