1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 망경동 소재 남가람공원 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 기존 주택지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 사다리형의 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 동측으로 노폭 1.5미터 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 1.5미터내외의 막다른 골목에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(강남지구단위계획구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 정비구역(강남동 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경 정비법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호 2 ) : 시멘트 블럭조 슬래브지붕(현황 슬래브 위 강판지붕) 2층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅, 사이딩 판넬 붙임 등창호 : 샤시 창호
2) 이용상태=기호 2) : 주택으로 이용 중임. (현장조사시 이해관계인 부재로 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함)
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수 설비, 개별난방 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= -
5) 공부와의 차이=-기호 2는 의뢰면적이 ‘1층 52.33㎡ , 2층 44.26㎡, 단층창고 0.99㎡’이나 증축 등으로 실측면적이 ‘약 144.00㎡ (1층 약 72.00㎡ , 2층 약 72.00㎡)’로 조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 강남동 소재 동성가든타워내에 위치하며, 부근은 공동주택, 교육시설, 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 지상 18층 건 중 제지하1층 상가-134호 및 상가-136 호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등창호: 새시창호 임.
4) 이용상태=2개호 일단으로 "동성노래방"으로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 탐문조사, 외부관찰 및 관련 공부에 의함)
5) 설비내역=제반 위생설비, 승강기, 소방시설, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로, 현황 "주상복합 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 4차선, 북동측 및 서측으로 2차선 포장로로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호 3 및 기호 4는 경계벽 없이 일단의 노래방으로 사용 중으로 탐문조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[목록3, 4]2개호 일단의 노래방으로 이용중.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.7.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
457,092,960원
314,950,000원
68.71 %
2회
6개월
6건
841,156,263원
462,726,500원
54.93 %
3회
12개월
13건
869,294,973원
425,074,091원
48.91 %
4.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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