[경상남도 거제시 토지/대지경매] 경상남도 거제시 능포동 536-1 <2022타경4993>
감정가는 40,576,800원입니다만 최저입찰가는 10,637,000원(26%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 거제시 능포동 536-1
▤ 유 형 : 토지/대지
▤ 사건번호 : 2022 타경 4993
▤ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 북서측 인근에 위치하며주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1),2): 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호1): 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함. 일련번호2): 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1),2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
- 지적도상 맹지, 인접지를 통하여 접근 가능함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-11에 15,285,000원 (37.67%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 40,576,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,582,427원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록[1]2022.1.6.[가압류]
목록[2]2014.2.27.[압류]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
662,418,085원
267,787,992원
40.33 %
4.2회
6개월
17건
528,501,106원
217,580,524원
41.1 %
4.2회
12개월
28건
633,291,068원
385,225,996원
60.82 %
3.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[거제시 능포동 토지/대지] 경상남도 거제시 능포동 536-1 경매대행 <2022타경4993> 경상남도 토지/대지 경매
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