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[전라북도 임실군 토지/대지경매] 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 <2023타경2492>
전라북도 토지/대지경매 임실군 관촌면 관촌리。

2023타경2492
소재지 - 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 489-2
감정가 : 471,744,000
최저가 : 161,809,000
매각기일 :
이 물건의 사건번호는 2023타경2492 (전주지방법원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경2492 토지/대지경매
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입 찰 일   (입찰 7일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 전주지방법원 6계
☎ 259-5536
소 재 지 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 489-2       지도 보기
사건번호 2023 타경 2492 물건번호 1 물건용도 토지/대지
감정평가액 471,744,000원  채 권 자 전OOO 사건접수일 2023.04.13
최저입찰가 (34%) 161,809,000원 

채 무 자

박OOO 개시결정일 2023.04.14

입찰보증금

원  소 유 자 박OOO 배당종기일 2023.07.17
경매청구금 389,141,788원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 1,092.00㎡(330.33평)
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
관촌리 489-2 1092㎡ (330.33평)
 진행   (입찰7일전)  
 2023-08-21 유찰 (100%) 471,744,000원 
 2023-10-02 변경 (70%) 330,221,000원 
 2023-10-10 유찰 (70%) 330,221,000원 
 2023-11-20 유찰 (49%) 231,155,000원 
 2024-01-15 변경 (34%) 161,809,000원 
 2024-03-04 진행 (34%) 161,809,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌초등학교" 서측 인근에 위치하며주위는 근린상가시설이 주를 이루는 상가지대임.
2) 교통상황=차량통행 원활함.
3) 형태 및 이용상태=부정형, 상업나지.
4) 인접 도로상태=남서측으로 왕복2차선포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합) 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지_일반상업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(관촌 자연재해위험개선지구)<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 대지로서 공터로 보이고, 수종미상 수량미상 나무 수그루가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-04입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.7.18. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0 % 0회
6개월 2건 13,143,050원 11,425,550원 84.62 % 0회
12개월 8건 12,472,113원 12,379,138원 100 % 0.8회

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