[경상북도 영천시 토지/임야경매] 경상북도 영천시 임고면 삼매리 <2022타경120398>
감정가는 1,819,734,000원입니다만 최저입찰가는 436,918,000원(24%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 경상북도 영천시 임고면 삼매리 산24-1
♡ 유 형 : 토지/임야
♡ 사건번호 : 2022 타경 120398
♡ 집행법원 : 대구지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 임고면 삼매리 소재 "영천댐하류공원" 북동측 근거리에 위치하 며 주위는 농경지, 주택, 임야, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황= 본건(기호①-③,⑤,⑧,⑨,⑪)토지는 본건까지 차량접근 가능하며 여타 토지는 본건 인근 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여, 임야로서의 교통사정은 무난한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 공히 서하향 및 남하향의 경사지 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= - 기호1)-3),5),8),9),11) : 남동측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. - 기호4),6),7),10),12),13) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1),2),4),5),7),10)-12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. - 기호3) : 농림지역, 보전관리지역, 관광휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사 육제한구역, 보전산지,임업용산지, 준보전산지임. - 기호6),8),9) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. - 기호13) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 상수원보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건= -
7) 공부와의 차이= -
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록4.6.7.10.12.13.-맹지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 임고면 삼매리 소재 "영천댐하류공원" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 자연환경보전지역. 보전관리지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스승강장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-20에 480,000,000원 (26.38%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
