1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진IC" 남동측 인근에 위치하며,주위는 자연부락내 농가주택 및 경지정리 답, 전 등의 농경지, 자연림 등이 형성되어있는 지대임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있으나, 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형 완경사로서 현황 "전(휴경지)" 상태임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사로서 현황 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 폭약 3M 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 저적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도)<도로법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이="토지 감정평가 명세표" 비고란 참조.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록 1: 현황 "전(휴경지)"이며 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
목록 2: 현황 "자연림"임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.토지는 산의 경사진 비탈에 소재하는 토지로서 수종 미상의 나무가 심어져 있고 잡풀이 자라있는 묵전 상태임.
목록2.토지는 소나무, 참나무, 기타 잡목이 자라는 임야 상태의 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 "당진IC" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
