1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "서오아파트" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 주택 및 상가 등으로 형성된 아파트주변 근린상가지대이며, 북동측 인근으로는 예산종합터미널이 소재하고, 남측 근거리로는 장항선철도 예산역이 입지하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세로 장방형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 8m 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공실상태로서, 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 화강석 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=교육연구 및 복지시설 용도임.
3) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지로 이용중으로 부동산의 북측에 소재하는 도로를 이용하여 통행가능함.
- 2번 부동산은 1층 출입문에 단전 안내문과 단수 예고문이 부착되어 있고 출입문이 열려 있음.
- 2번 부동산의 1,2,3,4,5층에서 이해관계인의 연락처 등은 확인되지 아니함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "서오아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,533,839,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 101,643,820원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
2,212,176,200원
1,418,163,333원
50 %
2.7회
6개월
3건
2,212,176,200원
1,418,163,333원
50 %
2.7회
12개월
3건
2,212,176,200원
1,418,163,333원
50 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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